Obvestilo - prebivalcem Cankarjevega trga in Blaževe ulice o možnih načinih sanacije temeljev objektov

Pred začetkom celovite obnove Cankarjevega trga in Blaževe ulice so sodelavci Gradbenega inštituta ZRMK d.o.o. na obstoječe razpoke na fasadah hiš na celotnem vplivnem območju gradnje namestili kontrolne plombe. Nameščene kontrolne plombe so indikator morebitnih premikov, ki bi nastopili zaradi izvedenih gradbenih del.

Preliminarni ogled temeljenja objektov v vplivnem območju gradnje je bil opravljen dne 11.12.2013 z namenom seznanitve z nastalo situacijo in pripravi Elaborata predlaganih sanacijskih ukrepov. Pred izdelavo elaborata so si delavci Gradbenega inštituta ZRMK d.o.o. tako ogledali objekte na Mestnem, Cankarjevem in Spodnjem trgu, ki so v času ogleda imeli izvedene izkope v območju temeljenja.

Vsem temeljem je skupno, da so grajeni iz kamnitega materiala, kar je glede na starost objektov pričakovano. Pregledani objekti imajo večinoma izvedeno dokaj plitvo temeljenje. Kljub temu je število evidentiranih poškodb, ki bi lahko bile posledica navedene pomanjkljivosti, minimalno.

Prav zaradi izvedbe izkopov in na koncu finalne ureditve tlakov je sedaj najprimernejši čas, da se lastniki objektov odločijo za morebitno izvedbo sanacije temeljev, saj jih stroški zemeljskih del in ureditve ne bi bremenili, prav tako jih ne bremenijo stroški projektiranja.

Zato smo na osnovi medsebojno dogovorjenega programa in na podlagi sondažnih izkopov temeljev objektov pripravili poseben strokovni Elaborat o možnih načinih izvedbe sanacije temeljev objektov v starem mestnem jedru Škofje Loke. Elaborat je namenjen seznanitvi lastnikov z možnimi načini sanacije temeljev in vsebuje tudi:

5 načinov oziroma variant sanacije izvedbe temeljev v odvisnosti od vrste zidovine, njene poškodovanosti, globine temeljenja in intenzivnosti posega ter popis del za vsako varianto izvedbe sanacije temeljenja z oceno stroškov.

V odvisnosti od obstoječega stanja temeljenja objektov v vplivnem območju gradnje, strokovnjaki predlagajo izvedbo enega izmed petih možnih načinov sanacije temeljev glede na njihove obstoječe karakteristike oziroma v redkih primerih tudi morebitno kombinacijo predlaganih sanacijskih posegov:

1. Prefugiranje kamnitega temeljnega zidu
2. Pozidava in obbetoniranje kamnitega temeljnega zidu
3. Podbetoniranje kamnitega temeljnega zidu
4. Sistematično injektiranje kamnitega temeljnega zidu
5. Hidroizolacija kamnitega ali opečnega kletnega zidu

Za vsakega izmed predlaganih sanacijskih posegov so opisane značilnosti zidovja, ki bi mu posamezni poseg najbolj koristil v smislu izboljšanja njegovih karakteristik. Temu sledi opis izvedbe del ter ocena stroškov, ki je izdelana za tekoči meter zidovja in ne zajema izkopov, zasipov ter finalne obdelave tlakov v okolici objektov.

Pred pristopom k izvedbi sanacije posameznih temeljev bo opravljen dodaten pregled objektov na terenu in določen najprimernejši način sanacije glede na stanje temeljev in finančne zmožnosti lastnikov.

Celoten Elaborat in vse dodatne informacije v zvezi z njim in postopki sanacije, najdete na spletni strani Občine Škofja Loka: http://www.skofjaloka.si/ 
in pri Barbari Pokorn, skrbnici projekta prenove na Občini Škofja Loka, Mestni trg 15, v času uradnih ur (T: 51 12 342 in E: barbara.pokorn@skofjaloka.si).